Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру через Госуслуги

14.07.2025 в 17:51

С 2016 года свидетельства о праве собственности на недвижимость в бумажном виде больше не выдаются. Вместо них теперь используется электронная выписка из ЕГРН, которую можно получить через портал Госуслуги. В этой статье рассмотрим пошаговый процесс оформления документа.

Что такое выписка из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Она содержит:

• Данные о собственнике
• Характеристики объекта недвижимости
• Информацию об обременениях и ограничениях
• Кадастровые сведения

Какие документы можно получить

Пошаговая инструкция получения

Шаг 1. Авторизация

Войдите в личный кабинет на портале Госуслуги с подтвержденной учетной записью.

Шаг 2. Поиск услуги

В каталоге услуг выберите: "Недвижимость и земля" → "Получение сведений из ЕГРН".

Шаг 3. Выбор типа выписки

Укажите нужный вид документа и цель его получения.

Шаг 4. Ввод данных

Заполните форму, указав:

• Адрес квартиры или кадастровый номер
• Свои паспортные данные
• Способ получения результата

Шаг 5. Оплата госпошлины

Стоимость электронной выписки для физических лиц составляет 350 рублей.

Шаг 6. Получение документа

Готовая выписка будет доступна:

• В личном кабинете на Госуслугах
• На указанный email
• В МФЦ (при выборе бумажного варианта)

Сроки изготовления

Когда может потребоваться выписка

• При совершении сделок с недвижимостью
• Для оформления наследства
• При судебных разбирательствах
• Для получения кредита под залог недвижимости
• При оформлении льгот и субсидий

Особенности электронной выписки

• Имеет такую же юридическую силу, как бумажный документ
• Содержит усиленную квалифицированную электронную подпись
• Может быть проверена на подлинность через специальный сервис Росреестра
• Не требует нотариального заверения при предоставлении в госорганы

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить выписку на чужую квартиру?

Да, выписку об основных характеристиках объекта может получить любой человек. Однако выписка о правах собственности доступна только владельцу или его представителю по нотариальной доверенности.

Как долго действует выписка из ЕГРН?

Срок действия документа не установлен законодательно, но большинство организаций принимают выписки, полученные не позднее 30 дней назад.

Что делать, если в выписке обнаружена ошибка?

При обнаружении неточностей необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра с заявлением о внесении изменений в ЕГРН.

Можно ли получить архивную выписку?

Да, через Госуслуги можно заказать выписку, содержащую исторические сведения об объекте недвижимости.

Полезные советы

• Перед важной сделкой заказывайте свежую выписку
• Сохраняйте электронные копии всех полученных выписок
• Проверяйте наличие обременений перед покупкой недвижимости
• Для важных сделок можно заказать расширенную выписку с историей переходов прав