Как получить выписку из Единого технического кадастра (ЕТК)

14.07.2025 в 17:51

Выписка из Единого технического кадастра (ЕТК) - это официальный документ, содержащий техническую информацию об объекте недвижимости. Она может потребоваться при совершении сделок с недвижимостью, оформлении наследства или разрешении споров.

1. Что такое выписка из ЕТК

Выписка из ЕТК содержит следующие сведения:

• Кадастровый номер объекта
• Технические характеристики (площадь, этажность, материал стен)
• Информацию о перепланировках
• Год постройки и ввода в эксплуатацию
• Другие технические параметры

2. Кто может получить выписку

3. Способы получения выписки

3.1. Личное обращение

1. Посетите Бюро технической инвентаризации (БТИ) или МФЦ
2. Заполните заявление установленного образца
3. Оплатите госпошлину
4. Получите выписку в назначенный срок

3.2. Через интернет

• Портал Госуслуг (для авторизованных пользователей)
• Официальный сайт Росреестра
• Специализированные коммерческие сервисы

4. Сроки и стоимость

5. Срок действия выписки

Срок действия выписки из ЕТК не установлен законодательно, но большинство организаций принимают документ, выданный не позднее:

• 1 месяца - для банков при оформлении ипотеки
• 3 месяцев - для государственных органов
• 6 месяцев - для судебных инстанций

6. Особые случаи

Получение архивной выписки

При необходимости получения исторических данных об объекте можно заказать архивную выписку. Срок изготовления может увеличиться до 10-14 дней.

Выписка по утраченным объектам

Если объект был снесен или разрушен, информацию можно получить через архивные службы БТИ.

Отказ в выдаче выписки

В редких случаях возможен отказ, который должен быть оформлен письменно с указанием причины. При несогласии можно обжаловать решение в вышестоящих инстанциях.